平均地盤平面com

平均地盤面とは

2008-08-25T21:58:00.002+09:00

平均地盤面とは、建物の周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面のこと。

ただし、共同住宅のバルコニーなど特定行政庁で扱いが異なることがある。

一般的には、高低差３ｍ以内ごとに複数存在する「地盤面」のことを平均地盤面と呼ぶこともあるが、建築基準法においては、日影算定用の平均地盤面である上記の考え方をいう。

平均地盤面：北鎌倉マンション建設問題

2008-08-25T21:53:00.002+09:00

匠の市・匠展を中心に北鎌倉を住みやすく、魅力のある町にするために、北鎌倉を愛する人々が話し合い、行動することを目標とした集まり「北鎌倉まちづくり協議会」のホームページ。

リンク先は「北鎌倉マンション建設問題」というコンテンツで、山田建設が平均地盤面を根拠に１５メートルを超えるマンション建設を強行しようとしているという内容。（鎌倉市の場合、高さが１５メートルを超えると「都市計画審議会」の答申を得る必要がある）

http://www.kitakamakura.org/mansion/yamada.html

平均地盤面：地盤面とは

2008-08-25T21:51:00.001+09:00

ＭＳＮ相談箱の質問。

地盤面とはどういうものでしょうかとのこと。例を出して詳しく解説されているので分かりやすいです。

http://questionbox.jp.msn.com/qa1101752.html?StatusCheck=ON

平均地盤面：設計GLとの違い

2008-08-25T21:48:00.002+09:00

住まいと生活の疑問・難問、みんなで解決！「おしえて！HOME'Sくん」の質問。

平均地盤面と設計GLって何ですか？建築基準法上の「建物の最高高さ」とは？建物の「最高高さ」と「建物高さ」の違いについて質問されています。

明快な答えが回答されています。

http://oshiete.homes.jp/qa2038811.html

平均地盤面：日影図の建物の高さ

2008-08-25T21:43:00.002+09:00

教えて！gooの質問。

日影図に記載されている「建物の高さ」について、これは、平均地盤面からの高さなのか、設計GLからの高さなのか。建築確認申請用の日影図に平均地盤面からの高さを記入しないといけないか、設計GLと平均地盤面の高さに１０センチの差があるとしたら、設計GLからの高さが３０.１５mの建物だと、平均地盤面からの高さは３０.２５mでしょうかとのこと。

経験者、専門家から回答が寄せられています。

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2049290.html

平均地盤面：見誤りで建築確認取り消し

2008-08-25T21:30:00.002+09:00

日経BP社が運営する建築・土木・不動産の総合サイト「ケンプラッツ」の記事。

2006年12月8日の内容で「地盤面を見誤ったマンションの確認を建築審査会が取り消す」というもの。名古屋市内のマンションの建築確認が地盤面の見誤りにより取り消されてしまったとのこと。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20061207/501511/

平均地盤面：設計者の日記

2008-08-25T21:27:00.001+09:00

埼玉県所沢市の設計者夫婦が日替わりで、家づくりや、アトリエでの出来事、今興味を持っていることなどなど、みなさまに発信している「a.a.+H ああす設計室　blog」です。

リンク先の日記は、計画建物の敷地の地盤面を算定してきたという内容。日陰計算用の平均地盤面と地盤面の違いについて愚痴って（？）います。

http://aath.at.webry.info/200608/article_5.html

平均地盤面：周長の算出方法

2008-08-25T21:23:00.002+09:00

コミュニティーサイト　ＯＫ　Ｗａｖｅの質問。

平均地盤面算定の周長さについての質問。周長は、「床面積が発生する所」で計測するものなのか、「建物の水平投影面積（建築面積）」で計測するものなのかを教えて欲しいとのこと。

経験者から参考意見が出されていますが、法律があいまいなため、解釈が色々あるようです。

http://okwave.jp/qa3862815.html

平均地盤面：ウッドデッキを含めてよいか？

2008-08-25T21:21:00.002+09:00

住まいと生活の疑問・難問、みんなで解決「おしえて！HOME'Sくん」です。

平均地盤面の高さを稼ぐためにウッドデッキ部分にも基礎を作り、その基礎部分も含めて建物長辺を長く取って高さを出し、申請することは問題ないでしょうかとのこと。

通常、ウッドデッキは建物の外周部分にあたらないため、ダメでしょうと専門家の回答あり。

http://oshiete.homes.jp/qa2571913.html

平均地盤面：ベンチマークよりも下の場合

2008-08-25T21:19:00.001+09:00

Yahoo!知恵袋の質問。

建築確認申請業務を担当しているという質問者。平均地盤面がベンチマークよりも下がっているのはまずいのでしょうか。この場合、確認審査時に指摘されますか？との質問です。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1017494950

平均地盤面：地盤面との違い

2008-08-25T21:17:00.002+09:00

Yahoo!知恵袋の質問です。

『地盤面』と『平均地盤面』の違いを教えてくださいという内容です。

建築基準法で言う地盤面とは、水平な場合は地面の高さ。傾斜のある土地の場合は、建物の接する周囲の高さの平均＝平均地盤面のことを言うとのことです。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1016855720

平均地盤面：天空率

2008-08-25T21:14:00.001+09:00

天空率制度・計画手法の普及を目指す NPO天空の会のホームページです。

リンク先は掲示板の「平均地盤面と建物高さについて」という記事。建物高さの設定は申請建物全体の平均ＧＬを基準として考えてよろしいのでしょうか？（複数の棟屋がある場合個々の平均ＧＬからの高さなのか全体からなのか？）という疑問が質問されています。

http://www.tenkuu.jp/cgi-bin/patio.cgi?mode=view&no=5

平均地盤面：建築コンサルタントの解説

2008-08-25T21:12:00.001+09:00

建築企画コンサルタント、建築法律相談（敷地調査・法令調査・行政協議・建築申請手続）の青葉建築企画のサイト。

リンク先は「高さについて　（地盤面・地階・高さ・塔屋・高低差・建築基準法以外の高さ）」というコンテンツで、最初に平均地盤面についての解説が掲載されています。

http://www.eonet.ne.jp/~suien-of-sorin/takasa.html

平均地盤平面：エクセルで計算

2008-08-25T21:08:00.001+09:00

耐震診断、構造計算でおなじみの武蔵府中の建築設計事務所（土地家屋調査士事務所）のサイト。

リンク先は「建築業のためのエクセル入門」の第５回「エクセルで平均ＧＬを算定しましょう。」というコンテンツ。平均ＧＬというのは、平均地盤平面のことです。

http://www.ishiduka-sekkei.co.jp/tokushu/old/excel/d5.htm